Hyresrätt m.m.

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 2, 3, 4, 12 och 22. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 3, 4, 12 och 22. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 4, 12 och 22. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 12 och 22. Läs betänkandet

Som redovisas ovan föreslog regeringen i 2021 års lagstiftningsärende bl.a. att väsentliga hyreshöjningar skulle fasas in i ett lugnare tempo. Utskottet konstaterade i lagstiftningsärendet att den befintliga regleringen redan innebär en lämplig avvägning mellan de olika intressen som ska beaktas och att det därför inte fanns skäl för de ändringar som regeringen föreslog. Utskottet står alltjämt fast vid det ställningstagande som redovisades i 2021 års lagstiftningsärende. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionerna 2024/25:1753 (MP) yrkande 30, 2024/25:1989 (V) yrkandena 7–9 och 2024/25:3075 (S) yrkandena 22, 24 och 25. Dessa motionsyrkanden bör alltså avslås.

Utskottet är vidare inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av förslaget i motion 2024/25:1989 (V) yrkande 6 om underhållsavsättningar för hyresfastigheter. Även detta motionsyrkande avstyrks således.

Ur avsnittet "Förbättrings- och ändringsarbeten" i betänkandet, som även gäller punkt 11. Läs betänkandet

Utskottet konstaterar att de hyresrättsliga skärpningar som trädde i kraft den 1 juli 2024 syftar till att ge fastighetsägare större möjligheter att säga upp hyresgäster som agerar på ett sätt som skapar otrygghet för andra boende och försvårar för fastighetsägaren att bedriva sin verksamhet. Som redovisas ovan innebär ändringarna bl.a. att möjligheterna till förverkande när lägenheten används för brott har utvidgats. Utskottet anser att det finns anledning att avvakta utfallet av den nya skärpta regleringen innan eventuella ytterligare åtgärder på det hyresrättsliga området övervägs. Därmed anser utskottet att det inte finns skäl att vidta några åtgärder med anledning av motionsyrkandena, som därför avstyrks.

Ur avsnittet "Förverkande av hyresavtal" i betänkandet, som även gäller punkterna 13, 15 och 19. Läs betänkandet

Som redovisas ovan syftar de lagändringar som trädde i kraft den 1 juli 2024 till att åstadkomma ett stärkt hyresrättsligt skydd för våldsutsatta genom dels ett stärkt skydd vid uppsägning, dels utökade möjligheter att överta ett hyresavtal. Utskottet konstaterar att det finns anledning att avvakta utfallet av den nya hyresrättsliga regleringen innan ytterligare åtgärder övervägs. Därmed finner utskottet inte skäl till någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av förslagen i motionerna 2024/25:854 (S) yrkande 3 och 2024/25:3075 (S) yrkande 38, som därför avstyrks.

När det gäller förslaget i motion 2024/25:1989 (V) yrkande 10, om att hyreslagen ska ändras så att hyresgästens besittningsrätt kvarstår även om en skada på lägenheten uppstått genom en brand, står utskottet fast vid sitt ställningstagande i 2021 års lagstiftningsärende att den befintliga regleringen är välavvägd. Motionsyrkandet avstyrks således.

Utskottet är vidare inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsyrkandet om att se över situationen för de hyresgäster som finns kvar efter en ombildning från hyresrätter till bostadsrätter. Motion 2024/25:1989 (V) yrkande 26 avstyrks därmed.

Ur avsnittet "Stärkt hyresrättsligt skydd" i betänkandet. Läs betänkandet

I likhet med tidigare förutsätter utskottet att regeringen vid en lämplig tidpunkt tar initiativ till en uppföljning och utvärdering av effekterna av det skärpta hyresrättsliga regelverk som nyligen trätt i kraft. Om brister uppdagas förutsätter utskottet vidare att regeringen tar nödvändiga initiativ för att åtgärda dessa. Utskottet finner därmed inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av det som anförs i motionerna. Motionsyrkandena avstyrks därför.

Ur avsnittet "Uppföljning av de hyresrättsliga skärpningarna" i betänkandet. Läs betänkandet

Som redovisas ovan föreslog regeringen i 2021 års lagstiftningsärende bl.a. att väsentliga hyreshöjningar skulle fasas in i ett lugnare tempo. Utskottet konstaterade i lagstiftningsärendet att den befintliga regleringen redan innebär en lämplig avvägning mellan de olika intressen som ska beaktas och att det därför inte fanns skäl för de ändringar som regeringen föreslog. Utskottet står alltjämt fast vid det ställningstagande som redovisades i 2021 års lagstiftningsärende. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionerna 2024/25:1753 (MP) yrkande 30, 2024/25:1989 (V) yrkandena 7–9 och 2024/25:3075 (S) yrkandena 22, 24 och 25. Dessa motionsyrkanden bör alltså avslås.

Utskottet är vidare inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av förslaget i motion 2024/25:1989 (V) yrkande 6 om underhållsavsättningar för hyresfastigheter. Även detta motionsyrkande avstyrks således.

Ur avsnittet "Förbättrings- och ändringsarbeten" i betänkandet, som även gäller punkt 5. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 4 och 22. Läs betänkandet

Som Boverket har konstaterat i den ovan redovisade rapporten finns det redan i dagsläget förhållandevis goda möjligheter att hyra ut bostäder i kollektiva former. Därutöver beslutade regeringen i augusti 2024 om ett tilläggsdirektiv till Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror som bl.a. innebär att utredaren ska analysera om de hyresrättsliga reglerna är ändamålsenligt utformade vid blockuthyrning av delningsbostäder och liknande boendeformer samt vid behov föreslå en ändring av reglerna. Uppdraget ska slutredovisas senast den 2 maj 2025. Därmed är utskottet inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsyrkandena. Motionerna 2024/25:1317 (MP) yrkandena 1–3, 2024/25:1386 (SD) yrkande 13 och 2024/25:2950 (C) yrkande 27 avstyrks således.

Ur avsnittet "Partiella hyreskontrakt" i betänkandet. Läs betänkandet

Utskottet konstaterar att de hyresrättsliga skärpningar som trädde i kraft den 1 juli 2024 syftar till att ge fastighetsägare större möjligheter att säga upp hyresgäster som agerar på ett sätt som skapar otrygghet för andra boende och försvårar för fastighetsägaren att bedriva sin verksamhet. Som redovisas ovan innebär ändringarna bl.a. att möjligheterna till förverkande när lägenheten används för brott har utvidgats. Utskottet anser att det finns anledning att avvakta utfallet av den nya skärpta regleringen innan eventuella ytterligare åtgärder på det hyresrättsliga området övervägs. Därmed anser utskottet att det inte finns skäl att vidta några åtgärder med anledning av motionsyrkandena, som därför avstyrks.

Ur avsnittet "Förverkande av hyresavtal" i betänkandet, som även gäller punkterna 7, 13 och 19. Läs betänkandet

Bostadsrättslagen

Utskottet konstaterar inledningsvis att det inte är berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om att ändra bostadsrättslagen på motsvarande sätt som skett i hyreslagen när det gäller bristande skötsamhet och störningar i boendet och om att införa motsvarande regler i bostadsrättslagen som skett i den hyresrättsliga regleringen om att en våldsutsatt person ska kunna behålla det gemensamma boendet. Därmed avstyrks motion 2024/25:3075 (S) yrkandena 27 och 39.

Utskottet ser vidare inte något behov av att ändra regleringen på området för att tillåta bostadsrättsföreningar att omfatta fastigheter spridda över större områden eller att utreda om kravet på en auktoriserad revisor ska gälla för fler bostadsrättsföreningar. Även motionerna 2024/25:2950 (C) yrkande 25 och 2024/25:2955 (C) yrkande 24 avstyrks således.

Ombildning till bostadsrätt

När det gäller motionsförslagen om att genom olika åtgärder komma till rätta med vissa problem när det gäller ombildning av hyresrätter till bostadsrätter konstaterar utskottet att Utredningen om skärpta kontroller vid fastighetsförvärv i sitt betänkande Vem äger fastigheten har lämnat förslag om bl.a. åtgärder för att hindra att hyresgäster förbigås vid ombildningar till bostadsrätt. Betänkandet har remitterats och bereds inom Regeringskansliet. Resultatet av detta arbete bör avvaktas. Motionerna 2024/25:1648 (S) yrkandena 1 och 2 samt 2024/25:1989 (V) yrkandena 16, 24 och 25 avstyrks därmed.

Bostadsrättsregister

Utskottet konstaterar avslutningsvis att ett utkast till lagrådsremiss har upprättats i vilket det föreslås att ett nytt register för bostadsrätter inrättas. Remissvaren ska komma in senast den 18 juni 2025. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående arbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Motion 2024/25:1386 (SD) yrkande 14 avstyrks således.

Ur avsnittet "Bostadsrättsfrågor" i betänkandet, som även gäller punkt 18. Läs betänkandet

Bostadsrättslagen

Utskottet konstaterar inledningsvis att det inte är berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om att ändra bostadsrättslagen på motsvarande sätt som skett i hyreslagen när det gäller bristande skötsamhet och störningar i boendet och om att införa motsvarande regler i bostadsrättslagen som skett i den hyresrättsliga regleringen om att en våldsutsatt person ska kunna behålla det gemensamma boendet. Därmed avstyrks motion 2024/25:3075 (S) yrkandena 27 och 39.

Utskottet ser vidare inte något behov av att ändra regleringen på området för att tillåta bostadsrättsföreningar att omfatta fastigheter spridda över större områden eller att utreda om kravet på en auktoriserad revisor ska gälla för fler bostadsrättsföreningar. Även motionerna 2024/25:2950 (C) yrkande 25 och 2024/25:2955 (C) yrkande 24 avstyrks således.

Ombildning till bostadsrätt

När det gäller motionsförslagen om att genom olika åtgärder komma till rätta med vissa problem när det gäller ombildning av hyresrätter till bostadsrätter konstaterar utskottet att Utredningen om skärpta kontroller vid fastighetsförvärv i sitt betänkande Vem äger fastigheten har lämnat förslag om bl.a. åtgärder för att hindra att hyresgäster förbigås vid ombildningar till bostadsrätt. Betänkandet har remitterats och bereds inom Regeringskansliet. Resultatet av detta arbete bör avvaktas. Motionerna 2024/25:1648 (S) yrkandena 1 och 2 samt 2024/25:1989 (V) yrkandena 16, 24 och 25 avstyrks därmed.

Bostadsrättsregister

Utskottet konstaterar avslutningsvis att ett utkast till lagrådsremiss har upprättats i vilket det föreslås att ett nytt register för bostadsrätter inrättas. Remissvaren ska komma in senast den 18 juni 2025. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående arbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Motion 2024/25:1386 (SD) yrkande 14 avstyrks således.

Ur avsnittet "Bostadsrättsfrågor" i betänkandet, som även gäller punkt 17. Läs betänkandet

Utskottet konstaterar att de hyresrättsliga skärpningar som trädde i kraft den 1 juli 2024 syftar till att ge fastighetsägare större möjligheter att säga upp hyresgäster som agerar på ett sätt som skapar otrygghet för andra boende och försvårar för fastighetsägaren att bedriva sin verksamhet. Som redovisas ovan innebär ändringarna bl.a. att möjligheterna till förverkande när lägenheten används för brott har utvidgats. Utskottet anser att det finns anledning att avvakta utfallet av den nya skärpta regleringen innan eventuella ytterligare åtgärder på det hyresrättsliga området övervägs. Därmed anser utskottet att det inte finns skäl att vidta några åtgärder med anledning av motionsyrkandena, som därför avstyrks.

Ur avsnittet "Förverkande av hyresavtal" i betänkandet, som även gäller punkterna 7, 13 och 15. Läs betänkandet

Kooperativ hyresrätt

När det gäller förslag om att på olika sätt främja den kooperativa hyresrätten står utskottet fast vid tidigare ställningstaganden att staten inte ska gynna en upplåtelseform framför andra. Motionerna 2024/25:2473 (S) och 2024/25:3075 (S) yrkande 31 avstyrks därmed.

Ägarlägenheter och hyrköp

Som redovisas ovan lämnade Utredningen om ägarlägenheter och hyrköp i december 2024 sitt betänkande Fler vägar till att äga sitt boende del I och del II. Betänkandet har remitterats och bereds inom Regeringskansliet. Det pågående arbetet bör avvaktas, och utskottet är därför inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om ägarlägenheter och hyrköp. Motionerna 2024/25:1386 (SD) yrkandena 11 och 12 samt 2024/25:3075 (S) yrkande 30 avstyrks således.

Ur avsnittet "Kooperativ hyresrätt, ägarlägenheter och hyrköp" i betänkandet, som även gäller punkt 21. Läs betänkandet

Kooperativ hyresrätt

När det gäller förslag om att på olika sätt främja den kooperativa hyresrätten står utskottet fast vid tidigare ställningstaganden att staten inte ska gynna en upplåtelseform framför andra. Motionerna 2024/25:2473 (S) och 2024/25:3075 (S) yrkande 31 avstyrks därmed.

Ägarlägenheter och hyrköp

Som redovisas ovan lämnade Utredningen om ägarlägenheter och hyrköp i december 2024 sitt betänkande Fler vägar till att äga sitt boende del I och del II. Betänkandet har remitterats och bereds inom Regeringskansliet. Det pågående arbetet bör avvaktas, och utskottet är därför inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om ägarlägenheter och hyrköp. Motionerna 2024/25:1386 (SD) yrkandena 11 och 12 samt 2024/25:3075 (S) yrkande 30 avstyrks således.

Ur avsnittet "Kooperativ hyresrätt, ägarlägenheter och hyrköp" i betänkandet, som även gäller punkt 20. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter och lokaler

I flera motioner föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Liksom tidigare avser motionsförslagen såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2024/25:1151 (M), 2024/25:1989 (V) yrkandena 31 och 32, 2024/25:2015 (S) yrkande 4 samt 2024/25:2950 (C) yrkande 24.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2024/25:1989 (V) yrkande 33, om en översyn av presumtionshyressystemets effekter i olika avseenden, konstaterar utskottet att Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i september 2024 överlämnade delbetänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra och att betänkandet bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående beredningsarbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed avstyrks även detta motionsyrkande.

Förhandlingsersättning

När det sedan gäller motionerna 2024/25:209 (SD) och 2024/25:3149 (M), om att se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet i likhet med tidigare att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Därmed ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 4 och 12. Läs betänkandet