Hyresrätt m.m.

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 3, 9, 10, 14, 17, 18 och 21. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 9, 10, 14, 17, 18 och 21. Läs betänkandet

Utskottet konstaterar att de hyresrättsliga skärpningar som trädde i kraft den 1 juli 2024 syftar till att ge fastighetsägare större möjligheter att säga upp hyresgäster som agerar på ett sätt som skapar otrygghet för andra boende och försvårar för fastighetsägaren att bedriva sin verksamhet. Utskottet anser fortfarande att det finns anledning att avvakta utfallet av den nya skärpta regleringen innan man överväger eventuella ytterligare åtgärder på det hyresrättsliga området. Utskottet anser därmed att det inte finns skäl att vidta några åtgärder med anledning av motionsyrkandena, som därför avstyrks.

Ur avsnittet "Förverkande av hyresavtal" i betänkandet. Läs betänkandet

Utskottet står fast vid sitt ovan redovisade ställningstagande. Motionsyrkandena avstyrks därmed.

Ur avsnittet "Stärkt hyresrättsligt skydd" i betänkandet. Läs betänkandet

Utskottet konstaterar att antalet vräkningar som berör barn har fortsatt att öka och att läget är oroande. Som framgår ovan pågår ett vräkningsförebyggande arbete och regeringen har gett flera myndigheter i uppdrag att på olika sätt verka för att avhysningarna ska minska i antal. Utskottet vill särskilt peka på regeringens uppdrag till Socialstyrelsen att kartlägga och analysera varför antalet vräkningar av barnfamiljer har ökat under senare år samt föreslå åtgärder för att förebygga problematiken. Mot denna bakgrund, och med hänsyn till övriga insatser och den nationella hemlöshetsstrategin, ser utskottet inte skäl till någon åtgärd från riksdagens sida. Motionsyrkandet avstyrks därför.

Ur avsnittet "Avhysning" i betänkandet. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 10, 14, 17, 18 och 21. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 9, 14, 17, 18 och 21. Läs betänkandet

Delningsbostäder

Som redovisas ovan har Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i slutbetänkandet En mer flexibel hyresmarknad lämnat olika förslag som syftar till att underlätta för delningsbostäder. En proposition om en mer flexibel hyresmarknad är vidare aviserad att överlämnas till riksdagen i mars 2026. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsyrkandena. Motionerna 2025/26:2775 (V) yrkande 44 och 2025/26:3369 (MP) yrkandena 1 och 2 avstyrks således.

Andra partiella kontrakt och delade bostäder

Utskottet är vidare inte berett att föreslå något tillkännagivande om att vidta åtgärder för att underlätta för andra partiella hyreskontrakt eller s.k. kompiskontrakt eller att se över förutsättningarna för ett gemensamt ägt delningsboende. Motionerna 2025/26:3184 (C) yrkande 26 och 2025/26:3369 (MP) yrkandena 3 och 4 avstyrks därmed.

Ur avsnittet "Delningsbostäder m.m." i betänkandet, som även gäller punkt 12. Läs betänkandet

Delningsbostäder

Som redovisas ovan har Utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror i slutbetänkandet En mer flexibel hyresmarknad lämnat olika förslag som syftar till att underlätta för delningsbostäder. En proposition om en mer flexibel hyresmarknad är vidare aviserad att överlämnas till riksdagen i mars 2026. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsyrkandena. Motionerna 2025/26:2775 (V) yrkande 44 och 2025/26:3369 (MP) yrkandena 1 och 2 avstyrks således.

Andra partiella kontrakt och delade bostäder

Utskottet är vidare inte berett att föreslå något tillkännagivande om att vidta åtgärder för att underlätta för andra partiella hyreskontrakt eller s.k. kompiskontrakt eller att se över förutsättningarna för ett gemensamt ägt delningsboende. Motionerna 2025/26:3184 (C) yrkande 26 och 2025/26:3369 (MP) yrkandena 3 och 4 avstyrks därmed.

Ur avsnittet "Delningsbostäder m.m." i betänkandet, som även gäller punkt 11. Läs betänkandet

Som framgår ovan lämnas det i betänkandet Bättre information om hyresbostäder – kartläggning av andrahandsmarknaden och ett förbättrat lägenhetsregister förslag om bl.a. en ändrad och anpassad lägenhetsregisterlagstiftning. Betänkandet bereds fortfarande inom Regeringskansliet. Även SCB:s rapport Förutsättningarna för att upprätta en hyresdatabas bereds inom Regeringskansliet. Enligt utskottet bör resultatet av det pågående arbetet inte föregripas genom någon åtgärd från riksdagens sida. Därmed är utskottet inte berett att föreslå något tillkännagivande med anledning av motionsyrkandena. Motionerna 2025/26:2650 (L), 2025/26:2727 (SD) yrkandena 1 och 2 samt 2025/26:3763 (L) avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyresregister och hyresstatistik" i betänkandet. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 9, 10, 17, 18 och 21. Läs betänkandet

Bostadsrättslagen

Utskottet konstaterar inledningsvis att det i promemorian Stärkt trygghet i bostadsrätter föreslås bl.a. att det införs regler i bostadsrättslagen om förverkande av bostadsrätter som motsvarar de regler som sedan den 1 juli 2024 gäller för förverkande av hyresrätter. Promemorian har remitterats och remissvar ska inkomma i mars 2026. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av förslagen i motion 2025/26:3650 (S) yrkandena 31 och 47. Motionsyrkandena avstyrks därför.

Utskottet ser inte något behov av att ändra regleringen för att tillåta andrahandsuthyrning av en bostadsrätt utan styrelsens samtycke, att tillåta bostadsrättsföreningar att omfatta fastigheter spridda över större områden eller att utreda om kravet på en auktoriserad revisor ska gälla för fler bostadsrättsföreningar. Motionerna 2025/26:2727 (SD) yrkande 4, 2025/26:3184 (C) yrkande 25 och 2025/26:3185 (C) yrkande 27 avstyrks därför.

Utskottet är heller inte berett att ställa sig bakom motionsyrkandena om att stärka det egendomsrättsliga skyddet av bostadsrätten eller att stärka skyddet för enskilda i samband med att en bostadsrättsförening bildas. Även motionerna 2025/26:2516 (M) och 2025/26:3650 (S) yrkande 35 avstyrks således.

Slutligen konstaterar utskottet att det redan finns generella bestämmelser i hyreslagen om bl.a. störningar i boendet. Därtill har styrelsen i en bostadsrättsförening ansvar för den löpande förvaltningen av föreningens angelägenheter och kan besluta om ordningsregler som t.ex. ett förbud mot rökning i föreningens allmänna utrymmen. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå något tillkännagivande till regeringen om att tillsätta en utredning om förbud mot rökning i bostadsrättsfastigheter. Motion 2025/26:3814 (L) avstyrks därmed.

Ombildning till bostadsrätt

När det gäller motionsförslagen om att genom olika åtgärder komma till rätta med vissa problem när det gäller ombildning av hyresrätter till bostadsrätter konstaterar utskottet att regeringen har överlämnat propositionen Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen till riksdagen. I propositionen lämnas bl.a. förslag på åtgärder som ska hindra att lagstiftningen kringgås när hyresrätter ombildas till bostadsrätter. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att ställa sig bakom något av de nu aktuella förslagen. Motionerna 2025/26:1820 (S) yrkandena 1 och 2 samt 2025/26:2775 (V) yrkandena 22, 30 och 31 avstyrks därför.

Bostadsrättsregister

Utskottet konstaterar att regeringen har överlämnat propositionen Ett register för alla bostadsrätter till riksdagen. I propositionen föreslås bl.a. att ett offentligt register ska införas för samtliga bostadsrätter. Utskottet anser därmed att motionsyrkandet är tillgodosett genom lagförslaget. Motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 3 bör därför avslås.

Ur avsnittet "Bostadsrättsfrågor" i betänkandet, som även gäller punkt 16. Läs betänkandet

Bostadsrättslagen

Utskottet konstaterar inledningsvis att det i promemorian Stärkt trygghet i bostadsrätter föreslås bl.a. att det införs regler i bostadsrättslagen om förverkande av bostadsrätter som motsvarar de regler som sedan den 1 juli 2024 gäller för förverkande av hyresrätter. Promemorian har remitterats och remissvar ska inkomma i mars 2026. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av förslagen i motion 2025/26:3650 (S) yrkandena 31 och 47. Motionsyrkandena avstyrks därför.

Utskottet ser inte något behov av att ändra regleringen för att tillåta andrahandsuthyrning av en bostadsrätt utan styrelsens samtycke, att tillåta bostadsrättsföreningar att omfatta fastigheter spridda över större områden eller att utreda om kravet på en auktoriserad revisor ska gälla för fler bostadsrättsföreningar. Motionerna 2025/26:2727 (SD) yrkande 4, 2025/26:3184 (C) yrkande 25 och 2025/26:3185 (C) yrkande 27 avstyrks därför.

Utskottet är heller inte berett att ställa sig bakom motionsyrkandena om att stärka det egendomsrättsliga skyddet av bostadsrätten eller att stärka skyddet för enskilda i samband med att en bostadsrättsförening bildas. Även motionerna 2025/26:2516 (M) och 2025/26:3650 (S) yrkande 35 avstyrks således.

Slutligen konstaterar utskottet att det redan finns generella bestämmelser i hyreslagen om bl.a. störningar i boendet. Därtill har styrelsen i en bostadsrättsförening ansvar för den löpande förvaltningen av föreningens angelägenheter och kan besluta om ordningsregler som t.ex. ett förbud mot rökning i föreningens allmänna utrymmen. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att föreslå något tillkännagivande till regeringen om att tillsätta en utredning om förbud mot rökning i bostadsrättsfastigheter. Motion 2025/26:3814 (L) avstyrks därmed.

Ombildning till bostadsrätt

När det gäller motionsförslagen om att genom olika åtgärder komma till rätta med vissa problem när det gäller ombildning av hyresrätter till bostadsrätter konstaterar utskottet att regeringen har överlämnat propositionen Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen till riksdagen. I propositionen lämnas bl.a. förslag på åtgärder som ska hindra att lagstiftningen kringgås när hyresrätter ombildas till bostadsrätter. Mot den bakgrunden är utskottet inte berett att ställa sig bakom något av de nu aktuella förslagen. Motionerna 2025/26:1820 (S) yrkandena 1 och 2 samt 2025/26:2775 (V) yrkandena 22, 30 och 31 avstyrks därför.

Bostadsrättsregister

Utskottet konstaterar att regeringen har överlämnat propositionen Ett register för alla bostadsrätter till riksdagen. I propositionen föreslås bl.a. att ett offentligt register ska införas för samtliga bostadsrätter. Utskottet anser därmed att motionsyrkandet är tillgodosett genom lagförslaget. Motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 3 bör därför avslås.

Ur avsnittet "Bostadsrättsfrågor" i betänkandet, som även gäller punkt 15. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 9, 10, 14, 18 och 21. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 9, 10, 14, 17 och 21. Läs betänkandet

Finansiella förutsättningar för kooperativ hyresrätt

Utskottet är inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om att utreda de finansiella förutsättningarna för den kooperativa hyresrätten. Motionerna 2025/26:2775 (V) yrkande 42 och 2025/26:3650 (S) yrkande 38 avstyrks således.

Ytterligare åtgärder för att främja den kooperativa hyresrätten

När det gäller olika förslag om att på ytterligare sätt främja den kooperativa hyresrätten står utskottet fast vid tidigare ställningstaganden att staten inte ska gynna en upplåtelseform framför andra. Motionerna 2025/26:1260 (S), 2025/26:2775 (V) yrkandena 40, 41 och 43 samt 2025/26:3650 (S) yrkande 37 avstyrks därmed.

Hyrköp

Som redovisas ovan har regeringen aviserat att en proposition om hyrköp ska överlämnas till riksdagen i mars 2026. Utskottet är därför inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om hyrköp. Motionerna 2025/26:1239 (S) yrkande 3 och 2025/26:3650 (S) yrkande 36 avstyrks således.

Ur avsnittet "Kooperativ hyresrätt och hyrköp" i betänkandet, som även gäller punkt 20. Läs betänkandet

Finansiella förutsättningar för kooperativ hyresrätt

Utskottet är inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om att utreda de finansiella förutsättningarna för den kooperativa hyresrätten. Motionerna 2025/26:2775 (V) yrkande 42 och 2025/26:3650 (S) yrkande 38 avstyrks således.

Ytterligare åtgärder för att främja den kooperativa hyresrätten

När det gäller olika förslag om att på ytterligare sätt främja den kooperativa hyresrätten står utskottet fast vid tidigare ställningstaganden att staten inte ska gynna en upplåtelseform framför andra. Motionerna 2025/26:1260 (S), 2025/26:2775 (V) yrkandena 40, 41 och 43 samt 2025/26:3650 (S) yrkande 37 avstyrks därmed.

Hyrköp

Som redovisas ovan har regeringen aviserat att en proposition om hyrköp ska överlämnas till riksdagen i mars 2026. Utskottet är därför inte berett att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida med anledning av motionsförslagen om hyrköp. Motionerna 2025/26:1239 (S) yrkande 3 och 2025/26:3650 (S) yrkande 36 avstyrks således.

Ur avsnittet "Kooperativ hyresrätt och hyrköp" i betänkandet, som även gäller punkt 19. Läs betänkandet

Hyressättning av bostadslägenheter

I motionerna föreslås ändringar av det grundläggande hyressättningssystemet. Motionsyrkandena avser liksom tidigare år såväl större som mindre genomgripande förändringar. Utskottet är fortfarande inte berett att föreslå något initiativ från riksdagens sida med anledning av dessa förslag. Därmed avstyrks motionerna 2025/26:1209 (S) yrkande 4, 2025/26:2727 (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 (S) yrkande 33.

Presumtionshyror

När det gäller motion 2025/26:2727 (SD) yrkande 7, om att utreda en förlängning av presumtionshyrestiden, finner utskottet inte skäl för någon åtgärd med anledning av motionsyrkandet, som därför avstyrks.

Ersättning för förhandlingsarbete

När det sedan gäller motionerna 2025/26:16 (SD), 2025/26:3252 (M) och 2025/26:3305 (M) med förslag om att på olika sätt se över regleringen av den förhandlingsersättning som kan betalas ut till en hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, konstaterar utskottet att gällande rätt innebär dels att parterna frivilligt avtalar om rätten till ersättning i en förhandlingsöverenskommelse, dels att det finns en möjlighet att få skäligheten av den bestämda förhandlingsersättningen prövad av hyresnämnden. Mot den bakgrunden ser utskottet inte skäl att föreslå någon åtgärd från riksdagens sida. Även dessa motionsyrkanden avstyrks således.

Ur avsnittet "Hyressättning och förhandlingsersättning" i betänkandet, som även gäller punkterna 1, 2, 3, 9, 10, 14, 17 och 18. Läs betänkandet